Доверенность на управление, ремонт и аренду квартиры в Москве | Решение сомнений и право на продажу

Здравствуйте! Формулировка "предоставляем право управлять нашим имуществом" в доверенности не предоставляет полномочий на продажу имущества, но может дать полномочия на заключение договоров аренды или ремонта, о чем следует убедиться в тексте договора. Однако, перед подписанием доверенности, необходимо внимательно изучить ее содержание и если у вас есть любые сомнения относительно полномочий, которые доверенность предоставляет третьему лицу, вам следует обратиться к юристу для получения консультации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить договор долевого участия, договор доверенности, паспортные данные участников договора, а также уточнить условия договора долевого участия, в котором должны быть оговорены полномочия участников договора по управлению и распоряжению имуществом. Если в договоре долевого участия предусмотрены ограничения по праву распоряжения имуществом, то доверенность, предлагаемая партнером, не может быть использована для продажи квартиры. Также необходимо уточнить условия доверенности, чтобы исключить недостаточно ясную формулировку о предоставлении права управлять имуществом.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть положения Гражданского кодекса РФ, а именно:

• Статья 181. Доверенность на совершение сделок от имени доверителя.

• Статья 182. Права и обязанности доверенного при совершении сделок.

• Статья 186. Действия доверенного, противоречащие интересам доверителя.

• Статья 301. Понятие договора управления.

• Статья 302. Права и обязанности управляющего.

• Статья 307. Основания и порядок прекращения договора управления.

На основании этих статей можно сделать вывод, что доверенность на управление имуществом может включать правомочия по сдаче в аренду квартиры, но не может предоставлять право на продажу квартиры, если это явно не указано в доверенности. Также стоит учесть, что если действия доверенного противоречат интересам доверителя, то доверенность может быть аннулирована.