Доверенность на продажу недвижимости для двух лиц: правомочия и возможности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2640281
Ответы юристов (2)
В силу данной нотариально оформленной доверенности, двое уполномоченных имеют равные права на совершение сделки купли-продажи данного объекта недвижимости. Следовательно, гражданка "А" может продать имущество гражданке "Р", несмотря на то, что она также вписана в доверенность и имеет полномочия на продажу. Наличие полномочий у гражданки "Р" не будет препятствием для сделки, поскольку она имеет право на их реализацию наравне с другим уполномоченным лицом.
Для решения данного вопроса, необходимо изучить нотариально оформленную доверенность на продажу недвижимого имущества, в которой уполномочены двое человек. В доверенности должны быть указаны условия полномочий каждого уполномоченного лица и порядок их действий.
Если в доверенности указано, что оба уполномоченных лица имеют право на продажу недвижимого имущества, то в данном случае гражданка "А" и гражданка "Р" могут продать объект недвижимости.
Однако, если условие доверенности указывает на то, что каждый из уполномоченных лиц может совершить сделку только самостоятельно, то гражданка "А" не имеет права продавать объект недвижимости без участия гражданки "Р".
Таким образом, для решения данного вопроса необходимо изучить содержание нотариально оформленной доверенности и выявить условия полномочий каждого уполномоченного лица.
Для решения вопроса по полномочиям по нотариально оформленной доверенности на продажу недвижимого имущества необходимо ознакомиться с содержанием данной доверенности, а именно, проверить, имеется ли в ней ограничение на продажу недвижимого имущества только одному из уполномоченных лиц.
Если в доверенности отсутствует ограничение на продажу недвижимого имущества только одному из уполномоченных лиц, то обе уполномоченные гражданки "А" и "Р" могут совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества с покупателем гражданкой "Р". При этом не будет препятствием для сделки факт наличия полномочий у обеих уполномоченных лиц на продажу недвижимого имущества.
Однако, если в доверенности имеется ограничение на продажу недвижимого имущества только одному из уполномоченных лиц, то продажа недвижимого имущества только данным уполномоченным лицом будет правомерной, а продажа имущества другим уполномоченным лицом будет незаконной. В данном случае необходимо обратиться к нотариусу, который оформил данную доверенность и получить уточнения по данному вопросу.
Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 185, 187, 188, 189), Федеральный закон от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О нотариате" (статьи 47, 50), Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статья 227).
НК РФ, ГК РФ, ФЗ №122-ФЗ "О нотариате".
Если доверенность выдана двум уполномоченным лицам, то каждое из них имеет право совершить сделку от имени собственника. Это означает, что гражданка "А" и гражданка "Р" имеют равные полномочия на продажу данного недвижимого имущества, и одно из них может продать имущество другой. Таким образом, наличие полномочий у гражданки "Р" на продажу не является препятствием для сделки между гражданками "А" и "Р" по продаже указанного недвижимого имущества.
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы