Доверенность на подписание договора купли-продажи квартиры без указания личных данных: Регистрация в Росреестре

Согласно статьи 185 Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделки должна содержать реквизиты договора, по которому представляется интерес доверителя, а также перечислять полномочия, передаваемые доверенному лицу. Однако пол и место рождения доверителя и доверенного лица не являются обязательными реквизитами доверенности.

Таким образом, если доверенность содержит необходимые реквизиты договора и четко определяет полномочия доверенного лица по совершению сделки, то Росреестр должен принять договор к регистрации, несмотря на отсутствие в доверенности указания пола и места рождения. Однако, если регистрирующий орган обнаружит другие формальные недостатки доверенности, это может препятствовать регистрации договора.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Доверенность на подписание договора купли-продажи квартиры.
2. Документы, удостоверяющие личность доверителя и доверенного лица (паспорт, свидетельство о рождении или другие документы, удостоверяющие личность).
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).
4. Нотариально заверенное согласие доверителя на продажу квартиры.

Необходимо отметить, что отсутствие в доверенности указания пола и места рождения доверителя и доверенного лица может стать основанием для отказа в регистрации договора купли-продажи квартиры в Росреестре. Поэтому рекомендуется исправить доверенность путем добавления необходимых данных или составления новой доверенности с правильно указанными данными.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 185.3 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации.