Доверенность на отца для покупки квартиры на ваше имя: право отца на продажу без вашего согласия

Могу ли я быть уверен, что моя квартира не будет продана моим отцом по доверенности, сделанной на год для ее покупки на мое имя?

| Спартак, Москва
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1931 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Доверенность на производство покупки квартиры на имя другого лица не дает доверенному лицу права на ее продажу без согласия собственника. Таким образом, если у вас остались права на данную квартиру, то ваш отец без вашего согласия не может ее продать. Однако, необходимо ознакомиться с конкретной формулировкой доверенности и условиями, указанными в ней, чтобы точно определить права и обязанности вашего отца по данному вопросу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1931 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом доверенности и законодательством, регулирующим порядок совершения сделок с недвижимостью. Если доверенность не содержит ограничений на право отца продать квартиру от имени доверенного лица (в данном случае от имени вашего отца), то он имеет право совершить такую сделку без вашего участия, если не нарушает других правил законодательства. Однако, я бы рекомендовал обратиться к юристу и проверить доверенность на то, есть ли в ней какие-либо ограничения или условия, и совместно принять окончательное решение по данному вопросу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1931 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо будет ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации и конкретным текстом доверенности, которую вы оформили на отца. Если в доверенности отсутствуют условия, запрещающие отцу продавать квартиру без вашего согласия, и если отец действительно оформил право собственности на квартиру на ваше имя, то он, как ваш представитель, имеет полномочия на совершение сделок с данной квартирой, включая продажу. Таким образом, без дополнительных деталей и ограничений, по указанной доверенности отец может продать квартиру от вашего имени без вашего участия.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1931 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают следующие: 1. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность" 2. Статья 141 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственности" 3. Статья 185.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды доверенностей" 4. Статья 201 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" 5. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права доверителя и доверенного" 6. Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации "Сделки с жилыми помещениями"

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1931 день
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 185 ГК РФ "Доверенность", статья 153 ГК РФ "Сделки, совершенные от имени другого лица без представления о соответствующих полномочиях". Кроме того, необходимо изучить содержание самой доверенности и исследовать, содержатся ли в ней какие-либо ограничения на полномочия вашего отца.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1939 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Доверенность на год на производство покупки квартиры на имя другого лица не предусматривает такой возможности для доверенного лица продать данную квартиру без согласия и наличия дополнительных доверенностей от лица, на имя которого была куплена квартира. Если доверенное лицо продало квартиру без наличия таких доверенностей, то это может рассматриваться как противоправный оборот имущества.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы