Допустимость детального описания объекта и Б/У материалов в акте приема-передачи. Гарантии застройщика и возможность изменений после приема

В акте приема-передачи объекта строительства можно указывать различные детали и состояние объекта, в том числе использование б/у газосиликатных блоков и отклонение от вертикали. Однако, важно иметь в виду, что акт является документом, устанавливающим обязательства между застройщиком и собственником объекта строительства. Поэтому рекомендуется внимательно просмотреть и проверить все указанные детали в акте перед его подписанием.

Если возникнут проблемы с качеством строительства после приемки объекта, застройщик не сможет ссылаться на то, что объект был изменен собственником после приемки, если такие изменения не были указаны в акте приема-передачи. В случае возникновения проблем с качеством строительства, собственнику объекта рекомендуется обратиться к застройщику с претензией и требованием исправить все выявленные недостатки в соответствии с законодательством. Если застройщик отказывается исправлять недостатки, собственнику объекта может потребоваться обратиться в суд и ссылаться на все документы, включая акт приема-передачи, свидетельствующие о недостатках строительства.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Акт приема-передачи объекта строительства - Техническая документация, свидетельствующая о несоответствии использования б/у газосиликатных блоков и отклонении от вертикали - Корреспонденция с застройщиком, включая претензии и ответы на них - Другие документы, свидетельствующие о недостатках строительства

При приёме-передаче объекта строительства допускается прописывать подробности, такие как использование Б/У газоселикатных блоков и прочих деталей, отсутствие рядности, перевязки и отклонение от вертикали. Застройщик должен уведомить собственника об этих деталях и предоставить гарантию на исправление проблем, если они возникнут. Однако, в случае изменений, сделанных собственником после приёмки объекта, застройщик не несёт ответственности за такие изменения.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 150 пункт 1, статья 554 пункт 3; Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 39 пункты 1 и 2