Дополнительные соглашения по страховому полису: права и возможности

1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, участник долевого строительства вправе ознакомиться с дополнительным соглашением до его подписания. Ознакомление осуществляется в письменном виде.

2. Застройщик обязан выслать копию дополнительного соглашения на указанную участником электронную почту, при условии, что участник предоставил соответствующий адрес.

3. Участник долевого строительства имеет право запрашивать у застройщика ознакомительную форму дополнительного соглашения в письменной форме.

4. В случае банкротства застройщика участники долевого строительства могут войти в реестр требований кредиторов. Отсутствие подписанного дополнительного соглашения и продленного страхового полиса не являются основанием для исключения из реестра. Также возможно обратиться в суд для защиты своих интересов.

1. По законодательству Российской Федерации дольщик имеет право на ознакомление с Дополнительным соглашением до его подписания. Застройщик обязан предоставить документ для ознакомления до момента подписания.
2. Если вы являетесь дольщиком, то застройщик обязан выслать Дополнительное соглашение на вашу электронную почту, если Интернет является средством связи между сторонами соглашения.
3. Дольщик имеет право на ознакомительную форму Дополнительного соглашения по законодательству Российской Федерации. Застройщик обязан предоставить документ на ознакомление.
4. Наличие продленного страхового полиса не является обязательным для включения в реестр обманутых дольщиков в случае банкротства застройщика. Вы можете войти в реестр и без продленного страхового полиса. Однако, учитывая то, что страхование является дополнительной защитой интересов дольщика, рекомендуется продлять полис до тех пор, пока дом не будет построен и принят в эксплуатацию. Если страховой случай наступит после окончания срока действия полиса, вы не сможете рассчитывать на выплату страхового возмещения, поэтому необходимо быть внимательным к условиям действия страхового полиса. В случае сомнений, рекомендуется обратиться к юристу для оценки рисков и дальнейшего принятия решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор Долевого участия в строительстве (ДДУ) между участником и застройщиком;
2. Дополнительное соглашение к ДДУ, которое застройщик хочет, чтобы участник подписал для продления страхового полиса;
3. Разрешение на строительство, которое было продлено до 30.06.2020 г.;
4. Другие документы, связанные с долевым строительством, такие как акты приема-передачи квартиры, сметы и т.д.

Отвечая на вопросы, я могу сказать следующее:

1. Если застройщик хочет, чтобы участник подписал Дополнительное соглашение, то по закону участник имеет право ознакомиться с ним до подписания.
2. Запросить, чтобы застройщик выслал копию Дополнительного соглашения на электронную почту, тоже можно, но лучше получить копию лично и проверить, что это подлинный документ.
3. Ознакомительная форма Дополнительного соглашения, конечно, необходима перед подписанием, и участник имеет право на ее получение.
4. Что касается продления страхового полиса, участник имеет право не подписывать Дополнительное соглашение и оставаться Выгодоприобретателем. Если страховой случай наступит через 2 года после окончания страховки, то Ваше право на возмещение сохраняется, независимо от того, подписали Вы Дополнительное соглашение или нет. Но, конечно, без продления страхового полиса Вы не будете защищены в случае наступления страхового случая после 2 лет с окончания срока страховки.
5. Если застройщик обанкротится, то участник вправе войти в реестр обманутых дольщиков и защитить свои права, независимо от того, подписал ли он Дополнительное соглашение или нет. Однако, подписание Дополнительного соглашения могло бы дать дополнительные права и гарантии в случае обанкротившегося застройщика.

1. Статья 429 Гражданского кодекса РФ - требования участников долевого строительства к застройщику;
2. Статья 160 Гражданского кодекса РФ - документы и доказательства в гражданском праве;
3. Статья 428 Гражданского кодекса РФ - информирование участников долевого строительства;
4. Закон "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по строительству объектов недвижимости" - применительно к вопросу о банкротстве застройщика и правах дольщиков.

1. Статьи 434, 435 ГК РФ.
2. Статья 160 ГК РФ.
3. Статья 408 ГК РФ.
4. Статьи 50.1, 55.1, 55.2 ЖК РФ, Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства".