Дополнительные платежи в ТСЖ: Оплата за заделку швов и заливку крыши - обязательно ли для собственников жилья?

Собственник жилья в ТСЖ должен платить только те платежи, которые предусмотрены договором или решением общего собрания жильцов. Если заделка швов и заливка крыши не указаны в договоре или решении, то собственник не обязан оплачивать эти работы как отдельные платежи.

Относительно распределения долга за неуплату за заделку швов по всем пунктам, это зависит от решения общего собрания жильцов. Если такое решение было принято с участия большинства жильцов и в соответствии с установленным порядком, то распределение долга может быть справедливым и легальным. Однако, если такое решение не было принято или было принято с нарушением установленного порядка, то его законность может быть оспорена в суде.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор на участие в ТСЖ - Протоколы общих собраний - Решение общего собрания по вопросу заделки швов и заливки крыши - Документы, подтверждающие неуплату задолженности

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 153 ЖК РФ (Обязанности участников ТСЖ) - Статья 157 ЖК РФ (Участие в общем собрании) - Статья 159.1 ЖК РФ (Принятие решений общим собранием) - Статья 309 ГК РФ (Оспаривание решений общего собрания)