Дом с сомнениями: почему покупатели не доверяют БТИ и что делать в этой ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, продавец не несет обязательств предоставить новые данные БТИ в данном случае. Однако, если вы предполагаете, что сведения БТИ о площади помещения некорректны, вы можете обратиться в установленном порядке в комиссию по спорам, связанным с установлением размера площади помещений, либо в суд для урегулирования спора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к договору купли-продажи, чтобы уточнить условия и ответственность сторон в случае возникновения спорных вопросов по предоставленным документам.

Если договор предусматривает, что продавец обязуется предоставить данные БТИ, то продавец должен обеспечить предоставление новых данных БТИ по Российскому законодательству на объект недвижимости в местном БТИ.

Однако, если договор не содержит такого условия, то продавец не обязан обновлять данные БТИ, если он предоставил покупателю копию документа, который подтверждает право на собственность на объект недвижимости, включая данные БТИ.

Если покупатель желает получить подтверждение фактических размеров комнаты, то он может обратиться в местное БТИ за проведением технической инвентаризации или заказать услуги квалифицированного оценщика для определения фактической площади помещения.

Гражданский кодекс РФ статьи 309, 458, 461. Закон РФ "О защите прав потребителей" статьи 12, 18, 20. Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" статьи 11, 14.