Дом с двумя хозяевами: соседская половина в аварийном состоянии, компенсация возможна

В данной ситуации вы имеете право обратиться в суд с иском о защите своих прав как собственника половины дома. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, если прислушаться к экспертизе и признать соседскую половину дома аварийной, суд может принять решение о возмещении вам денежной компенсации за причиненные убытки и ущерб. Однако, компенсация будет рассчитываться исходя из стоимости рыночной аренды такой половины дома на момент возникновения аварии. Также, суд может принять решение о принудительной продаже аварийной половины дома и разделе полученных от продажи средств. В любом случае, для решения данной проблемы рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и судебной практики.

Для решения данной проблемы потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на половину дома
- Акт экспертизы, подтверждающий аварийное состояние соседской половины дома
- Документы, подтверждающие стоимость рыночной аренды недвижимости в данном районе
- Решения и документы о предъявленных требованиях соседу и его отказе их исполнить

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право на собственность
- Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - Компенсация вреда, причиненного незаконными действиями
- Глава 40. Земельный кодекс Российской Федерации - Правовой статус земельного участка