Купить дом с документами: осторожность при покупке у знакомых, которые не являются хозяевами

Для того чтобы стать законным владельцем дома, необходимо, чтобы сделка была оформлена правильно и были предоставлены все необходимые документы. В данном случае, поскольку продавцы не являются зарегистрированными владельцами дома, неудовлетворительных последствий для вас как покупателя, связанных с регистрацией прописки и правоустанавливающими документами, можно избежать. Однако, для защиты прав в будущем и исключения возможных споров, рекомендуется провести тщательное изучение документов на дом и убедиться в их законности и подлинности перед оформлением сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости;
- Правоустанавливающие документы на дом;
- Документы, подтверждающие регистрацию продавцов владельцами дома.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности и другие вещные права);
- Статьи 548-558 Гражданского кодекса Российской Федерации (Сделка купли-продажи недвижимости);
- Пункт 2 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (Продажа недвижимости без правоустанавливающих документов).