Дом признан аварийным и снесен раньше срока: вопросы о соц.найме и законности предоставления нового жилья

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации о жилищном фонде, если дом, в котором проживает социальный наниматель, признан аварийным и не пригодным для жилья, социальный наниматель имеет право на переселение в жилое помещение аналогичной или более высокой площади в соответствии с действующими нормами и правилами. В данном случае, предоставление жилья социальному нанимателю с большей площадью во вторичном жилищном фонде является законным.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Решение о признании дома аварийным или подлежащим сносу, выданное компетентными органами.

2. Договор социального найма квартиры, в которой вы проживаете.

3. Документы, подтверждающие факт предоставления вам жилья с большей площадью, например, договор аренды или субаренды, письменное заявление от органов власти и т.д.

4. Документы, подтверждающие факт сноса дома и застройки территории новыми домами.

Решение обеспечения жильем в связи с сносом аварийного дома и застройкой территории новыми домами является компетенцией муниципалитета или других органов власти, уже на основании имеющихся материалов можно ответить следующее: если вам предоставили жилье с большей площадью и не вводится в заблуждение со стороны органов власти, скрывающих информацию о жилье вторичной рынки, то это законно, однако при этом вам могут быть установлены новые условия социального найма, например, индексация платы за жилье и т.д.

статьи 50, 188, 672 Гражданского кодекса РФ; статьи 259, 292 Жилищного кодекса РФ