Дом из бруса с общей несущей средней стеной: ремонт и участие владельцев в ремонте

В данном случае необходимо применить положения Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 252 ГК РФ, собственники каждой из квартир несут солидарную ответственность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. При отказе одного из собственников участвовать в ремонте, другой собственник может обратиться в суд с иском о признании его обязанности и привлечении к участию в ремонте. Суд исходя из обстоятельств дела, включая доказательства необходимости ремонта и письменных уведомлений собственника, может принять решение об обязании собственника участвовать в ремонте и покрывать свою долю затрат.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры и общую стену дома. 2. Письменные уведомления собственника второй квартиры о необходимости ремонта и призыве участвовать в нем. 3. Доказательства необходимости ремонта и замены нижних венцов, такие как акты технического состояния дома или экспертные заключения.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации