Должны коммунальные услуги с апреля: действия управляющей компании - правомерны ли они?

Согласно Постановлению Правительства РФ № 424 от 16 мая 2020 года, до конца года не имеют право отключать коммунальные услуги за долги. Однако, стоит уточнять условия этого постановления, так как оно может быть изменено или дополнено со временем.

Если в данном случае не было предупреждения о намерении отключить услугу, то действия управляющей компании неправомерны. Для решения вопроса рекомендуется обратиться в УК с запросом по существу дела и предъявить доказательства своих платежей, а также указать на нарушение сроков уведомления об отключении. Если конфликт не удается разрешить самостоятельно, можно обратиться в жилищную инспекцию или в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор на предоставление коммунальных услуг; - Квитанции об оплате коммунальных услуг; - Письменные уведомления от управляющей компании о задолженности; - Постановление Правительства Российской Федерации № 424 от 16 апреля 2020 года.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 424, до конца года запрещено отключать коммунальные услуги за долги. Если в случае задолженности не было письменного уведомления от управляющей компании, то отключение коммунальных услуг является незаконным.

В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию с требованием восстановления коммунальных услуг и прекращения незаконных действий. В случае отказа или неполучения ответа, необходимо обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.

Для решения вопроса по данному факту расходования коммунальных услуг рекомендуется следующее:

1. Следует обратиться в управляющую компанию с требованием предоставить письменное уведомление о намерении произвести отключение. В случае отказа, следует направить заявление в суд на защиту своих прав.
2. Указ Правительства РФ от 8 апреля 2020 года № 424 "Об установлении временного порядка осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления" устанавливает, что до конца 2020 года нельзя производить отключение коммунальных услуг гражданам, имеющим задолженности за эти услуги.
3. Рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления с жалобой на действия управляющей компании в случае нарушения законодательства РФ в части предоставления коммунальных услуг. Органы местного самоуправления обязаны принимать меры к защите прав граждан и контролировать деятельность управляющих компаний.
4. В случае отсутствия результата после обращения в управляющую компанию и органы местного самоуправления, следует обратиться в суд для защиты своих прав.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ, статья 154.1 Жилищного кодекса РФ, пункт 4 статьи 10 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ "Об основах регулирования тарифов на электрическую и тепловую энергию, на газ сжиженный (за исключением газа, использованного в качестве топлива), на газ сетевой, на холодную воду и (или) на водоотведение".

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений по оплате коммунальных услуг"
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Взыскание задолженности за коммунальные услуги"
• Постановление Правительства РФ от 30.06.1994 N 424 (ред. от 11.04.2020) "О порядке предоставления услуг по передаче электрической энергии, защите прав потребителей электрической энергии и о применении правил регулирования тарифов на электрическую энергию"
• Закон РФ от 09.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (в части, касающейся деятельности управляющих компаний)

При возникновении вопросов по данной ситуации рекомендуется обратиться к специалистам - юристам, которые смогут консультировать Вас и дать подробную информацию о применимых статьях закона и порядке защиты Ваших прав. Также Вы можете обратиться в местное отделение Роспотребнадзора или в суд для решения вопроса.