Правомерны ли действия управляющей компании

Здравствуйте, Юлия!

Согласно п. 80 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 №410, если в допуске специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования отказано более двух раз, исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика. Причем заказчиком является собственник конкретной квартиры, и его ситуация не может распространяться на всех соседей, т.е. прекращение подачи газа осуществляется к внутриквартирному газовому оборудованию.

Согласно п. 81, уведомлений должно быть 2, причем от направления второго до отключения газа должно пройти не менее 20 дней, а от направления первого до отключения – не менее 40 дней.

Если эти сроки не соблюдены, действия неправомерны, и Вы вправе их обжаловать.

"Причем заказчиком является собственник конкретной квартиры, и его ситуация не может распространяться на всех соседей, т.е. прекращение подачи газа осуществляется к внутриквартирному газовому оборудованию." 

Дело в том, что у нас общий стояк на несколько квартир. И если хоть одного соседа не будет, то компания сразу ставит заглушку на весь стояк. 

Я просто не совсем поняла, что значит внутриквартирное газовое оборудование. 

Из упомянутого постановления №410:
Внутриквартирное газовое оборудование:
- газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения;
- бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура;
- системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

К тому же есть Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в п. 122 которого строго прописано: «Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства».