Доля в квартире: прописан в другом месте, не живу в ней, нет другой собственности

Согласно статьям 4 и 12 Жилищного кодекса Российской Федерации, для определения жилого помещения в качестве единственного жилья не учитывается факт регистрации гражданина в этом помещении. Важным критерием является проживание в данном жилом помещении. Таким образом, наличие доли в квартире не дает возможности считать эту квартиру единственным жильем без фактического проживания там.

Для ответа на данный вопрос юристу необходимо уточнить, требуется ли подтверждение этого факта государственными органами или организациями, например, для целей получения льгот или других правовых последствий. Если требуется подтверждение, то вам потребуется предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи/свидетельства о праве собственности на квартиру, в которой вы имеете долю;
• Документ, подтверждающий отсутствие другой недвижимости, например, выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
• Свидетельство о регистрации места жительства;
• Документы, подтверждающие факт того, что вы не проживаете в данной квартире, например, договор аренды жилья, справка о работе или учебе, договор на покупку или аренду другой недвижимости и др.

Статьи, которые применимы при решении данного вопроса, включают в себя:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О жилище"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"
• Статья 552 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимость"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2005 г. № 152 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда"