Доля дольщика в нежилом здании: лицевая часть помещения 10 кв м, возможность расторжения договора с Мосэнергосбыт и долговременное решение суда

Для решения данной ситуации необходимо провести юридическую экспертизу договоров между дольщиками и Мосэнергосбытом, а также изучить действующее законодательство в данной области. В соответствии с законодательством РФ, любые споры и разногласия, возникающие в рамках договоров, должны решаться в судебном порядке. Поэтому, в данной ситуации, для расторжения договора с Мосэнергосбытом возможно обратиться в суд с соответствующим иском. Однако, судебные процессы могут занять длительное время, в связи с чем возможен более быстрый и эффективный путь достижения согласия между дольщиками.

Для решения данного вопроса необходимо в первую очередь изучить договор долевого участия в строительстве, который был заключен между дольщиками и застройщиком. Далее, следует изучить правила внутреннего распорядка в нежилом помещении, которые могут содержаться в уставе товарищества собственников недвижимости (ТСН) или договоре аренды помещения. При наличии фактов недобросовестного поведения основного дольщика, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Расторжение договора с мосэнергосбытом также может быть рассмотрено в рамках судебного спора, если имеются соответствующие основания и документы, подтверждающие нарушение обязательств.

НК РФ, ГК РФ, ЖК РФ, Закон о защите прав потребителей.