Долговая расписка с залогом квартир: как получить доли через суд, если должник не платежеспособен

Если долговая расписка была заключена в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, то в случае непогашения долга имеется возможность через суд оформить залоговое имущество, которым являются доли в 2-х квартирах, на себя. Конечное решение суда будет зависеть от ряда обстоятельств данного конкретного случая, таких как сумма долга, ситуация с платежеспособностью должника, правомерность залога и другие факторы.

Для решения данного вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Договор займа или долговой расписки, где указываются доли в квартирах как залог.

2. Документы, подтверждающие владение квартирами, где указаны соответствующие доли.

3. Свидетельства о праве собственности на квартиры, включая все акты и договоры о переоформлении права собственности.

4. Документы, подтверждающие не платежеспособность должника (например, судебные решения о банкротстве, акты описи имущества).

5. Заявление о признании права собственности на указанные доли в квартирах через суд.

Кроме того, необходимо будет обратиться к юристу, специализирующемуся на гражданском праве, который сможет точно определить процедуры и сроки решения данного вопроса через суд.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 325. Переход прав на имущество по договору залога Статья 329. Порядок реализации залога Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 117. Исковое заявление и его требования. Статья 124. Общие основания исключения и отсрочки удовлетворения иска.