Долги по коммунальным платежам в доме с дольщиками: как решить проблему?

Для того, чтобы на всех дольщиков начислялись долги по коммунальным платежам, необходимо, чтобы все они были прописаны в данной квартире. Если некоторые дольщики не являются ее жителями, они могут оформить доверенность на кого-то из жильцов дома, например, на Вас, чтобы Вы могли представлять их интересы перед управляющими компаниями и получать от них начисления по коммунальным платежам. В противном случае, вы не можете взыскивать с других участников долги по коммунальным платежам, так как они не являются законными жильцами указанной квартиры.

Для решения данного вопроса могут пригодиться следующие документы:

1. Устав домовладения или иной правовой документ, определяющий порядок управления и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2. Решение общего собрания дольщиков о распределении расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома между дольщиками.

3. Договор с управляющей компанией о диспетчерском обслуживании многоквартирного дома и учете коммунальных услуг.

Приложите все вышеуказанные документы в Управляющую компанию, которая занимается учетом коммунальных платежей, и они разберутся, почему на вас начисляются коммунальные платежи за других дольщиков, и как можно рассчитать суммы коммунальных платежей между всеми дольщиками по домовладению.

Статья 149 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения или иного объекта недвижимости по содержанию такого помещения или объекта недвижимости" и статья 154 Жилищного кодекса РФ "Участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме" могут быть применены для решения данного вопроса.