Долг за капремонт включен в сумму задолжности за ЖКУ: нарушение прав или законное действие?

Согласно законодательству Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт многоквартирных домов должны взиматься отдельно от платежей за жилищно-коммунальные услуги. При этом, изменение порядка взимания оплаты за капитальный ремонт требует изменения договора управления многоквартирным домом или решения общего собрания собственников. Таким образом, если долг за капитальный ремонт ранее являлся отдельной статьей, то его включение в общую сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги без изменения договора или решения общего собрания собственников не соответствует законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора на оказание жилищно-коммунальных услуг и законодательством Российской Федерации в области ЖКХ. Также нужно уточнить действующие положения в правилах перерасчета за услуги ЖКХ. Для этого Вам потребуются следующие документы: договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, приказы организации, оказывающей жилищно-коммунальные услуги, которые могут регулировать порядок формирования задолженности. Для уточнения порядка и правильности перерасчета задолженности за капитальный ремонт рекомендуется обратиться к организации, оказывающей жилищно-коммунальные услуги, либо к юристу, специализирующемуся в данной области, для получения консультации.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Плата за содержание и ремонт жилых помещений и жилищного фонда", статья 5 Федерального закона от 23.06.2016 № 215-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов", статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и обязанности собственника".