Долг по КП в квартире: возможность выписаться, если не живешь там и как это доказать

Согласно статье 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждый собственник квартиры имеет право пользоваться ею по своему усмотрению, если только это не противоречит законодательству и правам других собственников. Однако, долг по коммунальным платежам не позволяет собственнику полноценно распоряжаться своей долей в квартире.

Поэтому, если Вы оплатите долг по коммунальным платежам, то это не гарантирует, что Вас не выписывали с квартиры. Если другие собственники квартиры решат, что Вы не имеете права использовать долю в квартире и нужно Вас выписать, то они имеют право на это.

Для того чтобы доказать, что Вы не проживаете в квартире, Вам необходимо предоставить доказательства в суде или перед органами управления квартирным вопросом. Это могут быть расходные квитанции, билеты на самолет или поезд, а также другие документы, подтверждающие факт отсутствия Вас в квартире в определенный период времени.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой живет ваша тетя и дядя. Этот документ нужен для того, чтобы вы могли подтвердить наличие вашей доли в квартире.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам за квартиру. Это могут быть квитанции об оплате или счета от управляющей организации.

3. Документы, подтверждающие факт того, что вы не живете в квартире, например, справка о регистрации по месту жительства или договор аренды жилья в другом месте.

На основании предоставленных вами документов можно будет обратиться в управляющую организацию с заявлением о погашении задолженности по коммунальным платежам за квартиру и оформлении документов на выписку вас из квартиры как нежелающего проживать там лица. Однако, следует учесть, что процедура выписки из квартиры является сложной и может занять длительное время, особенно, если есть споры между совладельцами квартиры. Также необходимо учитывать, что процедура выписки может оказаться связанной с юридическими и финансовыми рисками, которые могут быть разными в каждом конкретном случае. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется в данной области права.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "О праве на проживание в жилых помещениях".

2. Статья 253 Жилищного кодекса Российской Федерации "О порядке выселения граждан из жилых помещений".

3. Статья 55 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности".

4. Статья 766 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об отчуждении доли в праве на общее имущество".