Долевая собственность в приватизированной квартире: проблемы с совладельцем и генеральной доверенностью.

Для узнать отчуждалась ли доля совладельца в приватизированной квартире, необходимо провести юридическую экспертизу документов и проанализировать ситуацию.

Первым этапом будет изучение текста генеральной доверенности, которую совладелец передал третьим лицам. Необходимо проверить, соответствует ли она требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Важно убедиться, что доверенность была оформлена в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Далее следует изучить акты о приватизации квартиры и определить, какие лица являются совладельцами данной квартиры. При этом необходимо проверить правомерность приватизации и наличие законных оснований для долевой собственности каждого совладельца. Также следует установить, что доля совладельца, переданная третьим лицам по генеральной доверенности, является его собственностью.

Для полной и объективной оценки ситуации можно провести экспертизу нотариального протокола о приватизации и других соответствующих документов.

Для решения вопроса необходимо запросить следующие документы:

• Генеральная доверенность, переданная третьим лицам;
• Акт о приватизации квартиры;
• Документы, подтверждающие правомерность приватизации.

Также возможно проведение нотариальной экспертизы нотариального протокола о приватизации и других соответствующих документов.

Для решения вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений";
• Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность в многоквартирном доме";
• Статья 185.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Особенности долевой собственности на жилое помещение, приобретенное в результате приватизации жилищного помещения".