Долевая собственность на земельном участке в СНТ: оплатить взносы частями или полностью?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право пользоваться земельным участком в СНТ в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности. Однако, каждый собственник обязан оплачивать членские взносы, установленные местным СНТ для обеспечения его деятельности. Если все собственники земельного участка не оплачивают членские взносы, СНТ имеет право требовать уплаты взноса с любого из собственников в полном размере, как это установлено в уставе СНТ. При этом, если собственники готовы оплатить членский взнос только согласно своей доле в праве общей долевой собственности, они могут представить СНТ соответствующее предложение и договориться об этом внутри сообщества.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Устав СНТ, который регулирует порядок взимания членских взносов.

2. Договор долевой собственности, устанавливающий права и обязанности собственников в отношении земельного участка в СНТ.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а именно свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Отвечая на конкретный вопрос, следует указать, что СНТ может требовать уплаты взноса с каждого собственника в полном размере согласно их долям. Однако, необходимо рассмотреть устав СНТ, который может отступать от актуальных норм законодательства. Если в уставе СНТ предусмотрено иное, следует подчиняться ему. В случае, если устав не регулирует вопрос взимания членских взносов, можно обратиться за помощью в суд.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают следующие:

• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность";
• Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование и распоряжение общей долевой собственностью";
• Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников в отношении общей долевой собственности";
• Статья 37 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в части определения прав и обязанностей владельцев объектов культурного наследия, включая земельные участки;
• Статья 10 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в части определения полномочий и обязанностей СНТ.

На основании этих статей необходимо прийти к выводу, что каждый собственник земельного участка в СНТ обязан уплачивать взносы в размере, соответствующем его доле в общей долевой собственности. СНТ вправе требовать от каждого собственника уплаты взноса в полном размере, но также может договориться с собственниками об уплате взноса частями согласно их долям.