Документы для продажи квартиры: справка из опеки для несовершеннолетних и оплата договора в нотариальной конторе

При продаже квартиры, наличие справки из опеки зависит от наличия опекуна или попечителя у несовершеннолетних детей. Кроме того, необходимо будет предоставить свидетельство о рождении детей, паспортные данные продавца и покупателя, документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и т.д.), а также договор купли-продажи. Стоимость нотариальных услуг по оформлению договора купли-продажи оплачивается сторонами согласно договоренности.

Для продажи квартиры понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.д.);

2. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность продавца;

3. Документы на несовершеннолетних детей (свидетельства о рождении и документы, подтверждающие их право на наследство);

4. Документы, подтверждающие право на продажу квартиры (банковские документы, документы об отсутствии обременений и т.д.);

5. Договор купли-продажи, который должен быть заключен в нотариальной конторе.

Что касается оплаты договора купли-продажи в нотариальной конторе, то обычно эта оплата производится покупателем. Однако, стороны могут договориться об ином распределении расходов между собой.

Относительно справки из опеки, в каждом конкретном случае может быть свои особенности. Например, если у одного из родителей детей отсутствует родительские права, то в этом случае может потребоваться получение справки из опеки. В любом случае, рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом.

Статьи, применимые для решения данных вопросов, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, рассмотри следующие статьи:

• Статья 26 Семейного кодекса РФ;
• Статья 555 Гражданского кодекса РФ;
• Статья 132-133 Жилищного кодекса РФ;
• Статья 30 Федерального закона "О нотариате";
• Статья 354 Налогового кодекса РФ.