Доказательство вины застройщика в сложных случаях: новый дом и затруднения с гарантиями
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3852858
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Ермаков ЯрославВ случае возникновения проблем с новым домом, находящимся на гарантии, необходимо собрать достаточное количество доказательств для подтверждения вины застройщика. В первую очередь, рекомендуется обратиться в специализированную организацию или квалифицированного эксперта для проведения технической экспертизы и выявления дефектов или недостатков в строительстве. Для этого можно предоставить все доступные документы, связанные с покупкой и строительством дома, такие как договор купли-продажи, акты приема-передачи, технические паспорта и другие. Важно также фиксировать все обнаруженные проблемы фотографиями и видеозаписями, а также составить подробный список всех выявленных дефектов. Также рекомендуется обратиться в органы государственного надзора и контроля за строительством для подачи жалобы и проведения проверки. Если вина застройщика будет доказана, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании компенсации за ущерб, возникший в результате ненадлежащего строительства или недостатков в доме, находящемся на гарантии.
1. Договор купли-продажи
2. Акты приема-передачи
3. Технические паспорта
4. Фотографии и видеозаписи дефектов
5. Подробный список дефектов
6. Жалоба в органы государственного надзора и контроля за строительством
Статья 618 ГК РФ - Застройщик обязан исправить недостатки по требованию участника долевого строительства в собственность на долю (часть доли) в строящемся или уже построенном многоквартирном доме (блоке многоквартирного дома) либо предоставить участнику долевого строительства право на выбор исполнения им своих прав по договору долевого строительства и оплате его стоимости в случае, если исправление недостатков нецелесообразно или оно не произведено в установленный договором срок.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы