Договор водопользования и размещение объектов на акватории через аукцион: правовые аспекты и алгоритм получения разрешительной документации

Согласно действующему законодательству, размещение объектов на акватории, в том числе и временных, регулируется Федеральным законом от 26.06.1998 № 81-ФЗ "Об акватории (водной поверхности), порядке пользования акваторией (водной поверхностью) и безопасности судоходства". В частности, статьей 9 этого закона установлен порядок и условия присвоения, изменения и прекращения землепользования акватории, а также размещения объектов на акватории, в том числе водных сооружений.

Для получения разрешительной документации на возведение временного объекта необходимо обратиться в государственный орган водного надзора, который осуществляет контроль за режимом пользования акваторией в соответствии с Федеральным законом от 26.06.1998 № 81-ФЗ. В рамках данной процедуры необходимо представить документы, подтверждающие право использования акватории, проектно-сметную документацию на водное сооружение и согласования с органами водного надзора и другими заинтересованными органами власти. Кроме того, необходимо соблюдать требования технических регламентов и нормативных правовых актов, регулирующих строительство и эксплуатацию объектов на воде.

Для получения разрешительной документации на размещение временного двухэтажного сооружения на акватории, необходимо обратиться в соответствующие органы государственной власти (например, Росрыболовство РФ, Росводресурсы РФ), которые осуществляют регулирование водопользования на акватории в Российской Федерации.

Для получения разрешения на размещение сооружения на акватории необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на разрешение на размещение временного сооружения на акватории.
2. Документ, подтверждающий право собственности (или наличие договора аренды/субаренды) на установку временного сооружения на акватории.
3. Описание и планы размещения сооружения на акватории, в том числе размеры и параметры конструкции, глубины заложения свай и другие параметры.
4. Согласие собственника смежных земельных участков на размещение сооружения на акватории, если оно требуется.
5. Решение аукциона на предоставление водопользования на участок акватории (если такое требуется).

В дополнении к вышеперечисленным документам могут потребоваться и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств и требованиями регулирующих органов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела и регионального законодательства. Однако, в целом регулирование данного вопроса осуществляется следующими статьями законодательства Российской Федерации:

1. Федеральный закон от 26 июня 2008 года № 81-ФЗ "Об особенностях использования объектов недвижимости на территории водных объектов" - регулирует порядок использования объектов недвижимости на территории водных объектов, в том числе установление правил размещения, возведения и эксплуатации объектов недвижимости на акватории.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации - определяет правовые основы урегулирования градостроительной деятельности на территории Российской Федерации.

3. Закон Российской Федерации от 08.01.1998 № 14-ФЗ "Об охране окружающей среды" - регулирует вопросы охраны окружающей среды и установления требований к размещению и эксплуатации различных объектов, включая объекты на водоемах.

4. Федеральный закон от 24 июля 2009 года № 213-ФЗ "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации" - устанавливает основы градостроительной деятельности и порядок ее осуществления на территории Российской Федерации.

5. Постановление Правительства Российской Федерации от 10 июля 2012 года № 672 "Об утверждении Правил выполнения работ на водных объектах" - устанавливает требования к выполнению работ на водных объектах, включая возведение сооружений на акватории.

Для получения разрешительной документации на возведение объекта на акватории необходимо обратиться в соответствующий орган исполнительной власти и предоставить все необходимые документы, включая проектно-сметную документацию, согласование с органами местного самоуправления и органами государственного надзора за строительством и эксплуатацией объектов.