Договор субаренды: условия, прекращение, утрата статуса ИП

Если гражданин утратил статус ИП, то он уже не может являться стороной этого договора, так как в данном случае он выступал как ИП. Следовательно, данный договор прекращается в отношении него. При этом возможно продолжение исполнения договора между ООО и другим статусным лицом, которое будет являться стороной договора вместо утратившего статус ИП гражданина.

Для решения данного вопроса необходимо проверить, был ли заключен договор субаренды на ограниченный срок либо по неопределенному сроку. Если договор субаренды заключен на ограниченный срок, то при утрате статуса ИП субарендатор (в данном случае - ИП) утрачивает право на продление договора на следующий период. При заключении договора на неопределенный срок, соглашение может быть прекращено только по соглашению сторон или в судебном порядке на основании требований, предусмотренных законодательством. В данном случае, для дальнейшего решения вопроса, необходимо ознакомиться с договором субаренды, заключенным между ООО и ИП, а также с законодательством о субаренде и юридическом статусе ИП в данном конкретном случае.

Гражданин, который утратил статус ИП, больше не может выступать как арендодатель по договору субаренды. В этом случае, вопрос о прекращении договора субаренды следует рассматривать согласно статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о прекращении договора аренды в связи с невозможностью исполнения обязательств.