Договор с управляющей компанией: как подписать правильно и избежать ошибок

Согласно законодательству Российской Федерации, для заключения договора с управляющей компанией по управлению многоквартирным домом требуется согласие всех собственников помещений в данном доме. Если договор был подписан только одним из собственников, то он может быть признан недействительным, так как не было достигнуто согласие всех заинтересованных сторон. Однако, следует учитывать конкретные обстоятельства в каждом отдельном случае, и необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области права недвижимости для получения более точного ответа.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором управления и с действующим законодательством Российской Федерации, а именно с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом "Об объектах капитального строительства" и другими нормативными актами.

Также, важно учесть, что если речь идет об управлении многоквартирным домом, то необходимо учитывать требования Жилищного кодекса РФ и Устава дома или решения общего собрания собственников.

Ответ на вопрос будет зависеть от содержания договора и требований законодательства. Если договор требует согласия всех собственников на его заключение и один из них подписал его без согласия других, то такой договор может быть считан недействительным. Однако, если договор не требует согласительных процедур, то его заключение одним собственником может быть допустимым и означать его полную правовую силу.

Таким образом, для решения вопроса необходимо провести юридическую экспертизу договора и оценить его соответствие законодательству Российской Федерации.

• Статья 160 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор"
• Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к договору"
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность договора в связи с его заключением без надлежащего полномочия"