Договор найма жилья: опыт семьи, которая переехала из муниципального дома в квартиру в городе.

Каким образом я могу помочь своей семье, если мы купили квартиру в городе после получения военного сертификата, но родители заключили договор о найме в поселке, чтобы постепенно сделать ремонт в квартире, а договор о найме был заключен уже дважды? Действительно ли договор о найме можно заключать только 2 раза? У отца осталось несколько лет до пенсии, он работает в поселке как психолог в ФСИН, и с работой в городе для наших родителей все очень плохо. У нас на иждивении двое детей, один из которых несовершеннолетний, а второй – студент. Может ли отец остаться в поселке и доработать до пенсии?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2101 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно статье 686 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на определенный срок. При этом, если стороны не договорились об иных условиях, то срок найма считается заключенным на один год. Из этого следует, что договор о найме может заключаться более 2 раз, если его срок истек или будет истекать в ближайшее время. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации, органы местного самоуправления могут ограничивать количество раз, на которое может заключаться договор найма, на основании муниципальных правовых актов. Поэтому, для конкретной ситуации необходимо узнать местные правовые акты муниципалитета, к которому относится поселок, в котором проживает семья.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2101 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения такого вопроса следует обратиться в муниципальные органы по месту жительства в поселке, в котором заключен договор о найме, для уточнения правовых возможностей заключения следующего договора аренды жилья от имени муниципалитета. В каждом муниципалитете могут быть свои особенности, поэтому конкретный ответ на вопрос о заключении договоров о найме может быть получен только после изучения местного законодательства. Также, возможно, потребуется предоставить документы о доходах и составе семьи для решения вопроса о продлении договора аренды жилья.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2101 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

К сожалению, я не могу дать точный ответ на данный вопрос, так как для этого необходимо знать конкретный муниципальный и региональный законодательные акты, которые могут иметь разные положения относительно количества раз, когда договор о найме может быть заключен. Рекомендую обратиться к местному юристу или администрации муниципалитета, чтобы выяснить действует ли какое-то ограничение на число заключений договора о найме в данном регионе и муниципалитете.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы