Договор на строительство дома: претензии, обман, судебное разбирательство и возврат денег

По сути, у вас заключен договор на строительство дома с компанией СК "Топ Хаус 76", но в договоре указано ООО "ДРИМ-ХАУС", и подпись на платежных документов указана как Шишов и Хачатурова.

Компания СК "Топ Хаус 76" частично выполнила свои обязательства по строительству дома, и после претензии на расторжение договора и возврат не истраченных денег Шишов и Хачатуров отказались. В связи с этим вы обратились в суд с иском на ООО "ДРИМ-ХАУС".

В силу того, что счета ООО "ДРИМ-ХАУС" заблокированы налоговой за неуплату, вероятно, компания неплатежеспособна и не способна выполнять свои обязательства по возврату денег.

Возможно, вы сможете проинформировать полицию об описанных выше обстоятельствах и обратиться с просьбой привлечения Шишова и Хачатурова за нарушение законодательства. Однако, в целом, данная ситуация может потребовать индивидуального анализа и консультации у юриста.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию договора на строительство дома с СК "Топ Хаус 76", а также копию всех платежных документов с подписями Шишова и Хачатурова.

2. Документы, свидетельствующие о расторжении договора с указанием причин их возникновения.

3. Документы, связанные с экспертизой, проведенной на объекте строительства.

4. Копии всех документов, которые свидетельствуют о фактах неплатежеспособности ООО "ДРИМ-ХАУС" и блокировке его счетов налоговой службой.

Для возмещения убытков, причиненных невыполнением обязательств СК "Топ Хаус 76", можно обратиться в суд с иском на ООО "ДРИМ-ХАУС". Хотя ООО остается действующим и банкротом не признано, но имеет заблокированные счета, которые могут быть использованы для возврата долга. Также возможно привлечение Шишова и Хачатурова за действия, которые привели к финансовым проблемам ООО "ДРИМ-ХАУС", если они не в полной мере исполнили свои обязанности, установленные договором.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделки, которая совершена под видом другой сделки;
• Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - о полном и ненадлежащем исполнении обязательств по договору;
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков при ненадлежащем исполнении обязательств по договору;
• Статья 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении убытков, причиненных неправомерными действиями (в данном случае, возможно, действиями Шишова и Хачатурова, которые привели к неплатежеспособности ООО);
• Статьи 53, 54, 55 и 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о порядке рассмотрения гражданских дел в суде.