Договор на ремонт сан.узла: проблемы с ЖКХ и задержки в работе | ИП Нестеров Николай Олегович

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора на выполнение работ, стороны обязаны предоставить друг другу необходимую информацию, включая объёмы и стоимость работ, а также сроки их выполнения. Единственным основанием для изменения условий договора является соглашение сторон, выраженное в письменной форме.

В данном случае, внесение дополнительных работ и отсутствие указания на замену труб в первоначальной смете не должно быть исключено из договора без согласия обеих сторон в письменной форме. Также, если заказчик поручил подрядчику закупку материалов, он должен был предоставить соответствующую доверенность или согласие на поручение.

Отказ заказчика фиксировать отсутствие работы или задержки в её выполнении может привести к возможным проблемам в будущем. Я рекомендую обратиться к юристу для урегулирования спорных вопросов между заказчиком и подрядчиком.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор на ремонт сан.узла, заключенный между ИП Нестеровым Николаем Олеговичем и заказчиком, в котором указаны сроки начала и окончания работ, объем работ, стоимость и иные условия, регулирующие отношения между сторонами.

2. Сметная документация, которая должна содержать перечень всех работ и материалов, необходимых для выполнения работ по договору.

3. Заявка на дополнительные работы (замена труб), которую должен был подать заказчик и которая должна быть утверждена ИП Нестеровым Николаем Олеговичем.

4. Документы, подтверждающие факт поручения заказчиком закупки материалов ИП Нестерову Николаю Олеговичу для выполнения работ.

5. Доверенность или договор поручения, подписанные заказчиком, если таковые имелись.

6. Документы, подтверждающие задержку инсталляции на 2 дня (например, документы, подписанные ЖКХ, иные документы, подтверждающие факт задержки).

Также важны показания свидетелей, которые могут подтвердить или опровергнуть факты, указанные заказчиком, и другие обстоятельства, имеющие значение для решения данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть связаны с нарушением условий договора, отсутствием оформления надлежащих документов, возникшими спорами между сторонами. Конкретными статьями можно назвать:

• статья 450 ГК РФ "Сущность договора подряда";
• статья 702 ГК РФ "Права и обязанности заказчика";
• статья 703 ГК РФ "Права и обязанности подрядчика";
• статья 704 ГК РФ "Определение порядка расчетов за выполненные работы";
• статья 706 ГК РФ "Порядок изменения условий договора";
• статья 422 ГК РФ "Доверенность";
• статья 420 ГК РФ "Поручение".