Договор на ремонт квартиры: проблемы с выполнением работ, уменьшение суммы договора и судебный иск. Как доказать было ли выполнено качественно и что делать в такой ситуации?

Какова моя позиция по иску, поданному ИП для взыскания второй половины денег по договору на ремонт квартиры, учитывая, что работы не были выполнены в срок и не все выполнены качественно, и как ИП может доказать, что работы выполнены или не выполнены? Может быть необходимо подавать встречный иск для требования уменьшения цены договора? Актуально ли проведение строительной экспертизы через 2 года после работы?

| Гость, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно российскому законодательству, в данной ситуации вам следует обратить внимание на следующие вопросы и принять соответствующие меры:

  1. Поскольку ИП не выполнил работы в срок и не все работы были выполнены надлежащим образом, вы имеете право требовать возмещения причиненных убытков. В рамках иска вам следует доказывать факт некачественного выполнения работ и несоблюдения сроков.

  2. Часть работ, которые вы уже выполнели самостоятельно, могут быть учтены в суде. Вам рекомендуется собрать документы, подтверждающие ваши усилия по доделыванию работ. Также следует обратить внимание на то, что в решении суда уже была проведена строительная экспертиза, и документы, связанные с ней, могут быть использованы в вашу пользу для обоснования уменьшения цены договора.

  3. Вам также следует рассмотреть возможность подачи встречного иска с требованием о дополнительном уменьшении цены договора с учетом некачественно выполненных работ и ваших собственных затрат на их доводку до приемлемого уровня.

Учитывая вышесказанное, вам рекомендуется обратиться к юристу, занимающемуся вопросами гражданского права, для более подробной консультации и разработки стратегии в вашем случае.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор с ИП на ремонт квартиры. 2. Копии платежных документов и подтверждений оплаты работ ИП. 3. Претензия, которую вы написали ИП с указанием замечаний по работам, а также его ответ на претензию. 4. Копия решения суда от конца 2015 года, которым была уменьшена стоимость договора, а также указаны штраф и неустойка за срыв сроков. 5. Документы, подтверждающие ваши усилия по доделыванию работ. 6. Документы, связанные со строительной экспертизой, проведенной в вашу пользу.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации могут применяться следующие статьи закона:

  1. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о требовании о возмещении убытков вследствие нарушения обязательств.
  2. Статья 454 ГК РФ о снижении договорной цены в случае несоответствия качества выполненных работ условиям договора.
  3. Статья 333 ГК РФ о доказательствах в гражданском процессе и возможности использования документов в качестве доказательств.
  4. Статья 773 ГК РФ о праве истца на встречный иск и возможность требования уменьшения цены договора.
  5. При необходимости и с учетом конкретных обстоятельств, также могут применяться и другие статьи ГК РФ, либо специальные законы, регулирующие отношения в сфере строительства и ремонта квартир.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы