Договор на долгосрочную аренду земельного пая с возможностью продления и голосованием

Договор, заключенный через нотариуса, является официальным документом, который подлежит исполнению сторонами в соответствии с его условиями. Однако, продление договора на 50 лет существенно изменяет условия соглашения, а значит пайщикам, не присутствовавшим на общем собрании, необходимо уведомить об этом изменении. В соответствии с законодательством Российской Федерации, принятие решения об изменении условий договора может быть осуществлено только при наличии согласия всех сторон. Таким образом, если вы не дали согласие на продление договора на 50 лет, то такое решение общим собранием пайщиков не будет иметь юридической силы. Однако, для получения более точного ответа необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора, его правовой природой и с участниками сделки.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором, заключенным между Вами и организацией, а также со всеми действующими законодательными актами, регулирующими отношения между пайщиками. Также необходимо оценить законность процедуры голосования на общем собрании пайщиков и возможность принятия такого решения без Вашего присутствия.

В целом, если действия организации и голосование были проведены в соответствии с требованиями законодательства, договор может быть продлен еще на 50 лет большинством голосов пайщиков на общем собрании, но это зависит от конкретных обстоятельств дела и требует дополнительного анализа.

Необходимо обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшего юридического сопровождения в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статья 420 ("Прекращение договора аренды земельного участка") - Земельный кодекс РФ: статья 36 ("Договор аренды земельного участка"), статья 44 ("Срок договора аренды земельного участка") - Федеральный закон "Об аренде земельных участков": статья 20 ("Изменение и прекращение договора аренды земельного участка"), статья 21 ("Продление договора аренды земельного участка")