Договор доверительного управления и налоговое обложение ИП: возможность изменения системы налогообложения и определение участников

Да, согласно ст. 346.14 Налогового кодекса Российской Федерации, индивидуальный предприниматель, который является выгодоприобретателем по Договору доверительного управления недвижимым имуществом, является участником этого договора. При этом, данный участник должен налогооблагаться по системе "доходы минус расходы" с учетом налоговой базы, уменьшенной на 15%.

Для того, чтобы налогооблагаться по системе "доходы *6%", ИП может применить Упрощенную систему налогообложения (УСН). Для этого необходимо отвечать ряду условий, прописанных в ст. 346.21 Налогового кодекса Российской Федерации. Одним из условий является ограничение в размере выручки до 150 миллионов рублей. При использовании УСН налог на прибыль определяется в размере 6% от дохода без учета расходов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор доверительного управления недвижимым имуществом;
2. Устав ООО "Ромашка", участвующего в договоре;
3. Свидетельство о государственной регистрации ИП Иванова И.И., являющегося выгодоприобретателем.

Индивидуальный предприниматель, который является выгодоприобретателем по данному договору доверительного управления недвижимым имуществом, является участником этого договора и должен применять в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов. Таким образом, он должен налогооблагаться по системе "доходы минус расходы *15%".

Чтобы ИП был налогооблагаем по системе "Доходы *6%" ему необходимо соответствовать критериям, установленным в статье 346.26 Налогового кодекса РФ. Данный режим налогообложения предусмотрен для отдельных категорий налогоплательщиков, в частности, для индивидуальных предпринимателей, занимающихся определенными видами деятельности. Для того, чтобы получить этот режим налогообложения, ИП должен выполнить установленные законодательством требования и подать заявление в налоговый орган.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 346.14 Налогового кодекса Российской Федерации: "Договор доверительного управления имуществом"

Кроме того, необходимо учитывать все применимые налоговые законы и нормативные акты, в том числе детализированные условия Договора доверительного управления имуществом.

Что касается понятия "участник Договора доверительного управления недвижимиого имущества", ИП в данном случае является выгодоприобретателем и, следовательно, является участником Договора. Таким образом, ИП подпадает под регулирование статьи 346.14 Налогового кодекса Российской Федерации.

Действительно, если расходы ИП можно вычесть из общей прибыли по Договору доверительного управления, то ИП может использовать налоговую ставку - доходы, уменьшенные на расходы *15%. Однако, если ИП хочет использовать другую систему налогообложения, в соответствии с которой для налогообложения используется налоговая ставка доходов по ставке 6%, то необходимо заключить соответствующее соглашение между ИП, ООО "Ромашка" и собственником недвижимости. В таком случае необходимо убедиться, что условия соглашения являются законными и соответствуют всем применимым законам и нормативным актам.