Договор долевого участия: возможность вернуть вложенные средства или достроить жилье

Исходя из изложенных фактов, в данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании договора долевого участия недействительным и возмещении убытков. При этом следует предоставить доказательства нецелевого расходования денежных средств застройщиком и факта возбуждения уголовного дела на руководителей застройщика.

Что касается процесса банкротства застройщика, то он он может быть запущен независимо от возбуждения уголовного дела или доказательств нецелевого расходования денежных средств. В ходе процесса банкротства оцениваются активы застройщика и формируется очередность удовлетворения кредиторов, в том числе и дольщиков.

Важно отметить, что в процессе банкротства возможно взыскание задолженности у руководителей застройщика, если будет доказано их причастность к причинению убытков. Однако для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса можно будет потребовать следующие документы:

1. Копию договора долевого участия в строительстве жилого дома;

2. Копию документов об отмене строительства;

3. Документы о страховой компании, в которой застрахована ответственность застройщика;

4. Документы, подтверждающие факты нецелевого расходовании денежных средств застройщиком;

5. Копию уголовного дела, возбужденного в отношении руководителей застройщика;

6. Решение суда о банкротстве застройщика;

7. Документы, свидетельствующие о том, что вложены средства в строительство жилья;

8. Иные документы, имеющие отношение к указанному вопросу.

Относительно возможности заставить руководителей застройщика вернуть вложенные средства или достроить жилье, необходимо изучить вышеперечисленные документы и провести соответствующее правовое исследование. Возможно, здесь потребуется обращаться к адвокатам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваться, следующими: - Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно главы 42 и 48, о договоре долевого участия в строительстве и ответственности застройщика за нарушение сроков и условий договора; - Закон Российской Федерации "О защите прав и законных интересов потребителей", особенно статьи 18 и 23, о возмещении убытков и требовании исполнения обязательств; - Уголовный кодекс Российской Федерации, особенно глава 22, о привлечении к уголовной ответственности за нарушения в строительстве и использование денежных средств не по назначению; - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", особенно главы 2 и 3, о порядке признания юридических лиц банкротами и установлении требований к участникам банкротства.

Чтобы заставить руководителей застройщика вернуть вложенные средства или достроить жилье, необходимо обратиться в суд с иском на возмещение убытков и/или требованием исполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве. В качестве доказательств могут быть использованы результаты расследования о нецелевом расходовании денежных средств и решения судов по уголовному делу.