Договор долевого участия: приостановка регистрации и оплата до 31.03. Может ли неуплата вызвать штрафные санкции?

Уважаемый(ая) Спрашивающий(ая),

Приостановка государственной регистрации Договора долевого участия (ДДУ) осуществляется по инициативе субъектов гражданских прав, участвующих в долевом строительстве, и осуществляется на добровольной основе на время устранения обстоятельств, препятствующих регистрации ДДУ.

При этом, в соответствии со статьей 7 Федерального закона "О долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" от 30.12.2004 № 214-ФЗ, участники долевого строительства обязаны вносить платежи в соответствии с ДДУ в установленные сроки, независимо от того, была ли приостановлена государственная регистрация ДДУ или нет.

Поэтому, прибегая к праву на приостановку государственной регистрации ДДУ, Вы не освобождаетесь от обязанности вносить платежи по ДДУ в установленные сроки. В случае нарушения сроков оплаты предусмотрены ответственные меры застройщика в соответствии с условиями ДДУ.

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в государственный орган, который занимается государственной регистрацией договоров долевого участия в строительстве. В данном случае вам следует предоставить соответствующую заявку на приостановление регистрации договора долевого участия. Кроме того, следует обратиться к юристу для выяснения возможных правовых последствий данного действия.

Стоит отметить, что приостановление регистрации ДДУ не освобождает участника от обязанности по оплате по договору. Застройщик вправе потребовать оплату в соответствии с условиями договора и выставить штрафные санкции, если это предусмотрено договором. Однако, при наличии оснований для оспаривания правомерности требований застройщика, следует обратиться за юридической консультацией.

Статья 554 ГК РФ "Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве".

Статья 554.4 ГК РФ "Определение даты начала строительных работ на объекте недвижимости, участки в строительстве которых реализуются за счет средств дольщиков".

Статья 554.12 ГК РФ "Порядок возврата денежных средств дольщикам".