Договор дарения квартиры и завещание: как оформить правильно и избежать споров

Действительно, в силу действующего договора дарения квартиры на Вас, после Вашей смерти квартира должна в соответствии с указанным условием вернуться к маме. Однако, мама в своем новом завещании может указать, кому она желает завещать свое имущество, включая будущую недвижимость, включая Вашу дочь, если она это желает. При этом, следует учитывать, что такие завещания должны быть оформлены правильно, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется: 1. Завещание, которое написала мама и которое она потом передумала, а также договор дарения квартиры между мамой и одаряемым (в данном случае, Вами); 2. Документы на квартиру, подтверждающие ее право собственности у мамы; 3. Документы удостоверяющие личность мамы и всех других заинтересованных лиц; 4. Любые другие документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса.

Относительно самого вопроса: Сейчас мама может написать завещание, если она является владельцем недвижимости, которая будет наследуемой после ее смерти. Однако, необходимо учитывать, что если мама уже передала квартиру Вам по договору дарения, то это может повлиять на возможность оспорения нового завещания в будущем. Особенно, если в новом завещании будет содержаться указание на передачу имущества третьей стороне (Вашей дочери). Также необходимо учитывать, что если в договоре дарения квартиры между мамой и одаряемым осуществлялась передача собственности на квартиру, это может влиять на возможность оспорения завещания в будущем. В связи с вышеизложенным, рекомендуется обратиться к юристу для того, чтобы получить детальную консультацию в соответствии с конкретной ситуацией.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 1114, 1116, 1118, 1121, 1124, 1126, 1170, 1210;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 6.21;
• Закон РФ "О нотариате", статьи 58, 60, 63;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 131-133, 138, 139, 142-143.