Договор аренды нежилого помещения: переменная и постоянная части, ОСН и УСН, НДС на аренду и энергосчетах

В данном случае арендодателем на переменную часть аренды должен начисляться НДС, так как он находится на общей системе налогообложения (ОСН). Арендатор, находящийся на упрощенной системе налогообложения (УСН), обязан оплачивать аренду без НДС. Однако, для правильного начисления и оплаты НДС на энергосбытовые услуги, необходимо проверить первичные документы поставщика электроэнергии, которые арендодатель должен предоставить. Эти документы включают в себя счета, акты выполненных работ и услуг, платежные документы, а также договоры с поставщиком электроэнергии.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения 2. Счета, акты выполненных работ и услуг, платежные документы поставщика электроэнергии 3. Документы, подтверждающие нахождение арендодателя на общей системе налогообложения (ОСН) 4. Документы, подтверждающие нахождение арендатора на упрощенной системе налогообложения (УСН)

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 149 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на добавленную стоимость 2. Статья 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации - Упрощенная система налогообложения 3. Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации - Аренда нежилых помещений