Договор аренды на более год вопрос в юридической практике: про обязательную государственную регистрацию и недействительность

Согласно статье 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды, заключённый сроком более года, должен быть нотариально удостоверен и подлежит государственной регистрации. Если договор не прошел государственную регистрацию, то он считается не действительным и не может быть использован в качестве доказательства в суде. Таким образом, если указанные условия не были выполнены, то договор аренды будет недействительным.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, все договоры аренды недвижимости, заключенные на срок более года, должны быть зарегистрированы в уполномоченном государственном регистрационном органе. Для решения указанного вопроса потребуются копии договора аренды и платежных документов, подтверждающих исполнение обязательств сторон по данному договору. Также могут потребоваться другие документы, связанные с обстоятельствами заключения и исполнения договора. В частности, решение данного вопроса может потребовать доказательств того, что стороны договора не имели никакого намерения обходить законодательство и не знали об обязательстве регистрации договора аренды в установленном порядке.

Статья 651 ГК РФ "Обязательность регистрации договора аренды здания или сооружения".