Договор аренды квартиры: оплата через р/с и налоги

Да, вы можете официально платить налог с дохода, полученного от аренды квартиры, даже если вы не являетесь прописанным в ней или собственником. Квартира может быть сдана в аренду на условиях, оговоренных в договоре, в котором указывается ваш банковский счет для оплаты. В этом случае вы будете являться получателем дохода и обязаны выплатить налог с полученных средств.

По налоговому законодательству Российской Федерации доходы от аренды недвижимого имущества (включая квартиры) подлежат налогообложению по ставке 13%. Вы должны будете подать налоговую декларацию и оплатить налог в соответствии с правилами и сроками, установленными налоговым кодексом. В случае неуплаты налога или нарушения налогового законодательства возможны административные и/или уголовные последствия.

Касательно вашей мамы, она не обязана платить налоги с дохода, полученного от аренды, поскольку она является собственником квартиры. Ваша мама должна будет платить налог только в случае продажи квартиры.

Однако, чтобы избежать проблем и несоответствий с законодательством, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или налоговому консультанту, который сможет подробно проанализировать вашу ситуацию и дать индивидуальные рекомендации в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса необходимо составить договор аренды квартиры, в котором указать ваш банковский счет для оплаты. Также рекомендуется составить договор оказания услуг по управлению недвижимостью, если вы намерены возложить на третье лицо обязанности по заключению договоров с арендаторами и ведению учета доходов и расходов. Дополнительно могут потребоваться копии паспорта и других документов, подтверждающих ваши полномочия в отношении квартиры.

Статьи 217, 219, 220, 221 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации