Заверение договора аренды квартиры нотариусом и возможность учета дохода от ее сдачи при получении ипотеки. Требование банка на свидетельство и договор аренды.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор аренды квартиры не требует обязательной нотариальной заверки. Однако в случае, если банк запрашивает свидетельство на право собственности и договор аренды для учета дохода со сдачи квартиры при получении ипотеки, можно обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения договора аренды. Это позволит повысить доверие банка к предоставленным документам и улучшить шансы на получение ипотечного кредита.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - Свидетельство на право собственности на квартиру - Договор аренды квартиры - Заявление на нотариальное удостоверение договора аренды (при необходимости обращения к нотариусу)

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 609-699) - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' (статьи 12, 15)