Договор аренды без досрочного расторжения: условия и последствия для арендатора и владельца организации в стадии ликвидации

Если моя организация находится на стадии ликвидации и заключен договор аренды, а договор не предусматривает досрочного расторжения, то если я захочу расторгнуть договор, то мне нужно будет выплатить всю оставшуюся сумму и неустойку в размере суммы договора. Однако, если организация находится на стадии ликвидации, то её обязанность по уплате арендных платежей прекращается. Будет ли договор автоматически расторгнут в связи с ликвидацией организации?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В случае ликвидации организации ее обязанность по уплате арендных платежей не прекращается автоматически. Арендатор обязан выполнять свои обязательства по договору аренды до его расторжения. При желании арендатора расторгнуть договор досрочно, ему необходимо согласовать такое расторжение с арендодателем. Если договор не предусматривает досрочного расторжения, то арендатор должен будет выплатить всю оставшуюся сумму арендных платежей и неустойку в размере суммы договора.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды 2. Учредительные документы организации 3. Документы, подтверждающие стадию ликвидации организации

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2139 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды (статьи 606-640)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы