Дочь идет на покупку жилья: долевое участие, ипотека и спецсчет

Согласно законодательству Российской Федерации, договор долевого участия можно расторгнуть в соответствии с условиями, установленными в данном договоре. Если договор допускает расторжение до внесения первоначального взноса или до начала строительства, то участник может расторгнуть договор без уплаты неустойки.

Однако, в данном случае необходимо проанализировать условия договора долевого участия и узнать, допускает ли он расторжение на данном этапе без уплаты неустойки. Также необходимо учесть, что открытие специального счета в банке для первоначального взноса может свидетельствовать об исполнении обязательств по договору долевого участия, что может повлиять на возможность расторжения договора без уплаты неустойки.

Следовательно, для ответа на данный вопрос необходимо более детальное изучение условий договора долевого участия и установленных правил и принципов законодательства Российской Федерации в этой области.

Для решение данного вопроса необходимо изучить детали договора долевого участия и правила, регулирующие этот процесс в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как правило, договоры долевого участия регулируются Гражданским кодексом РФ, Законом о защите прав потребителей и Законом об участии в долевом строительстве жилых и нежилых зданий и сооружений.

В случае, если дочь клиента подписала договор долевого участия с застройщиком, и деньги на первоначальный взнос находятся на специальном счете, открытом в банке, данное обстоятельство может свидетельствовать о том, что дочь клиента уже внесла первоначальный взнос.

При этом следует учитывать, что расторжение договора долевого участия может быть произведено в соответствии с законодательством только в случае наличия обстоятельств, которые являются уважительными причинами для расторжения договора (например, неисполнение обязательств застройщиком или наличие одобренной стороной банка отзывной возможности по кредитному договору). При этом, неисполнение застройщиком условий, связанных с аккредитацией в банке, может быть одной из таких уважительных причин.

Ответ на вопрос о возможности уплаты неустойки при расторжении договора долевого участия также должен быть найден в договоре долевого участия и соответствующих нормах права. В случае если договором предусмотрен штраф за расторжение, клиент должен будет оплатить его застройщику, если договор уже считается заключенным и деньги уже внесены.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (ст. 303, 450, 452); - Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" (ст. 7, 17, 19).

Согласно законодательству Российской Федерации, дочь имеет право расторгнуть договор долевого участия в строительстве на данном этапе. За это ей не придется платить застройщику какую-либо неустойку, так как никакие деньги за строительство еще не внесены. Однако, у нее могут возникнуть другие обязательства по договору (например, по оплате услуг по открытию специального счета), которые нужно учитывать при расторжении договора.