Действия при прекращении ДДУ с застройщиком и иск о выплате неустойки

В случае предложения застройщика расторгнуть договор ДДУ согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов", Ваши действия могут быть следующими:

1. Ознакомьтесь с условиями и требованиями статьи 9 указанного закона, чтобы убедиться, что предложение застройщика соответствует ее положениям.
2. Проанализируйте условия договора ДДУ и действия застройщика, чтобы определить, нарушены ли его обязательства, оговоренные в договоре.
3. При наличии фактов нарушений обязательств застройщиком, подготовьте доказательства и обратитесь с иском в суд о выплате неустойки и прочих требованиях, предусмотренных законодательством.

Ваши риски могут состоять в том, что предложение застройщика расторгнуть договор может быть обоснованным с точки зрения закона и признано судом. В этом случае вы можете потерять права и привилегии, предоставленные вам в рамках договора ДДУ.

Настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, чтобы получить более точную и основанную на ваших индивидуальных обстоятельствах рекомендацию и оценку рисков.

1. Копия договора долевого участия (ДДУ). 2. Доказательства нарушений обязательств застройщиком, такие как фотографии строительной площадки, корреспонденция, отчеты строительной экспертизы и т.д. 3. Копия иска, который уже подан в суд о выплате неустойки и прочих требованиях.

Статья 9