Действительность договора аренды квартиры с неучтенным автором: что делать?

Здравствуйте. Для определения действительности договора аренды необходимо изучить все условия, указанные в договоре, а также правила, установленные законодательством Российской Федерации. Если Вам не было предоставлено копии договора аренды, рекомендуется попросить арендодателя предоставить Вам данную копию. Если из копии договора аренды следует, что Вы являетесь вторым арендодателем, но при этом Вас не было при подписании договора, то следует обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу, который поможет произвести анализ договора и определить возможные варианты действий.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить законодательство Российской Федерации в области недвижимости и договоров аренды.

При этом, если в договоре аренды не указаны все арендодатели, включая Вас, то такой договор может быть признан недействительным. В этом случае, Вам следует обратиться к своим компетентным юристам для подробной консультации и рекомендации действий по подтверждению своих прав.

Для решения данной проблемы, Вам также могут быть необходимы следующие документы:

1. Копия договора аренды, на которой отсутствуют Ваши данные.

2. Копия письменного соглашения между Вами и первым арендодателем (доверенность), на основании которого она подписала договор аренды.

3. Копия Вашего паспорта и других документов, подтверждающих Ваше право на жилую аренду.

4. Другие документы, которые могут быть необходимы для решения данной проблемы, в зависимости от конкретной ситуации.

С учётом вышеизложенного, я не могу дать однозначный ответ на вопрос о действительности договора аренды, так как для этого требуется более детальное изучение документов и обстоятельств.

Применяемые статьи закона зависят от обстоятельств дела и конкретных положений договора аренды. Но в целом, возможно будут применяться положения Гражданского кодекса РФ, где регулируются соотношения между арендатором и арендодателем и требования к заключению договора. Кроме того, могут использоваться положения Жилищного кодекса РФ, если речь идет о сдаче внаем жилого помещения.