Деятельность ИП: торговля мясом, рыбой, аренда помещений - вопрос законности аренды магазина бытовой химии

Судя по указанным видам деятельности, ИП имеет право на аренду и управление своим или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Таким образом, ИП вправе сдать в аренду свою часть помещения магазину бытовой химии. При этом, отсутствие торгов в данном случае не влияет на законность аренды. Однако, необходимо учитывать условия договора аренды и соответствующие законодательные нормы при сдаче в аренду помещений, в том числе и допустимость сдачи в аренду для конкретных видов деятельности.

Для решения данного вопроса, следующие документы могут потребоваться:

1. Разрешение на строительство и эксплуатацию павильона от администрации города;
2. Арендный договор на земельный участок между ИП и администрацией города;
3. Уставные документы ИП, которые подтверждают право предпринимателя осуществлять различные виды деятельности;
4. Договор аренды части помещения магазином бытовой химии;
5. Документы, подтверждающие отсутствие торговой деятельности в арендованном магазине.

Относительно законности аренды части помещения ИП магазину бытовой химии, необходимо изучить условия арендного договора, а также уставные документы ИП, чтобы проверить, разрешено ли ему сдавать в аренду часть своего помещения для других видов деятельности. Также необходимо изучить условия договора аренды, чтобы определить, была ли она заключена в соответствии с действующим законодательством. Относительно отсутствия торговой деятельности в арендованном магазине, возможно, потребуется изучить наличие лицензий и разрешений на осуществление данного вида деятельности.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 12 Градостроительного кодекса РФ - "Право на строительство".

Статья 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - "Полномочия органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности".

Статья 667 Гражданского кодекса РФ - "Аренда недвижимости".

Статья 770 Гражданского кодекса РФ - "Пользование арендованной недвижимостью".

Статья 773 Гражданского кодекса РФ - "Субаренда и передача арендованного имущества в пользование".

Статья 15 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" - "Виды деятельности юридических лиц".

Часть 1 статьи 16 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" - "Обязательное указание видов деятельности юридических лиц в уставе".

Статья 37 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" - "Внесение изменений в устав юридического лица".