Дешевая земля для нежилых помещений: возможности получения дохода и направление действий при отказе аренды

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации возможно купить земельный участок под строительство нежилого помещения и получать доход от аренды данного помещения с согласия собственника объекта недвижимости. Если собственники помещений (офисов) отказываются заключать договор аренды, можно попытаться договориться с ними о других условиях сотрудничества или обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка между покупателем и продавцом. В этом договоре должны быть указаны размер и стоимость земельного участка, а также права и обязанности сторон.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное государственным органом.

3. Разрешения на использование земельного участка для строительства и эксплуатации нежилого помещения (офиса).

Что касается вопроса о доходе от аренды нежилых помещений на купленной земле, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, это возможно. Однако, для заключения договора аренды необходимо иметь на руках свидетельство на право собственности на земельный участок.

Если собственники отказываются заключать договор аренды, необходимо обратиться к юридическим организациям для решения данного вопроса с использованием законодательных норм. При этом, возможно, потребуется обращение в судебные органы для решения правового спора.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ ("Понятие имущественных прав и объектов гражданских прав"), статья 236 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на земельный участок") и статья 615 Гражданского кодекса РФ ("Аренда имущества") применимы для решения данного вопроса.