Декларация и уплата налогов для собственников нежилых помещений и доходов от аренды

Собственником недвижимости, в данном случае нежилого помещения, должно быть осуществление уплаты налога на доходы, полученные от аренды помещения, независимо от того, является ли арендатором физическое или юридическое лицо. Согласно законодательству Российской Федерации, доходы, полученные от аренды недвижимости, являются объектом налогообложения и облагаются налогом на доходы физических лиц.

Обязанность подачи налоговой декларации и уплаты налога возлагается на собственника недвижимости. В случае, если арендатором нежилого помещения является юридическое лицо, то данное юридическое лицо осуществляет удержание и перечисление налога на доходы суммы налога на доходы физического лица (собственника помещения) в доходную часть бюджета Российской Федерации. 

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор аренды помещения между собственником и арендатором.
• Выписка из реестра юридических лиц, подтверждающая юридический статус арендатора.
• Декларация о доходах физического лица, полученных от аренды помещения.
• Документы, подтверждающие факт получения дохода от аренды нежилого помещения (например, бухгалтерские отчеты арендатора).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 207 Налогового кодекса Российской Федерации «Предмет обложения налогом на доходы физических лиц».
• Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации «Система налогообложения доходов физических лиц».
• Статья 229 Налогового кодекса Российской Федерации «Исчисление и уплата налога на доходы физических лиц».