Депозит за аренду помещения: возврат невозможен. Как защитить свои права и подать в суд?

В случае, если в договоре аренды помещения прямо указано, что депозит не подлежит возврату, это означает, что стороны договорились о невозможности возврата депозита в любом случае. В такой ситуации, несмотря на то, что вы соблюли все условия договора, право на возврат депозита у вас отсутствует. Отказ от возврата депозита недопустим только в случаях, предусмотренных законодательством. Если в договоре нету указания о запрете возврата депозита, то этот пункт не может ограничивать ваши права. Если вы считаете, что условие о запрете возврата депозита является недействительным или противоречит законодательству, вы можете подать иск в суд. Отказ возвратить депозит не является автоматическим нарушением прав и не дает оснований для подачи иска на возврат депозита. Чтобы предъявить иск в суд, вам понадобятся следующие документы: договор аренды помещения, расчетный документ о перечислении депозита, выписка из банка или иной документ, подтверждающий сумму депозита. Подача иска в суд осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

договор аренды помещения, расчетный документ о перечислении депозита, выписка из банка или иной документ, подтверждающий сумму депозита

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации