Демонтаж газовых труб на земельном участке: ответственность за расходы и требования энергоснабжающей организации.

1. В соответствии с Законом РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» газовые трубы, находящиеся на балансе энергоснабжающей организации, являются ее имуществом и подлежат эксплуатации и ремонту за счет данной организации. Следовательно, затраты на демонтаж газовых труб должны быть покрыты энергоснабжающей организацией.
2. В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" в случае строительства объекта капитального строительства, в том числе жилых домов, необходимо получить технические условия на подключение к инженерным сетям. Таким образом, собственнику участка необходимо получить технические условия на подключение газоснабжения от энергоснабжающей организации в соответствии с законодательством о регулировании газоснабжения. Однако, данное требование не обязывает собственника участка получать разрешение от энергоснабжающей организации при оформлении земельного участка в собственность.

Для решения вопроса о демонтаже газовых труб на земельном участке, на котором находится индивидуальный жилой дом, необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором находятся газовые трубы. В данном документе должны быть указаны права и обязанности собственника земельного участка.

2. Договор на подключение к газовым сетям со стороны энергоснабжающей организации. В данном документе должны быть указаны условия использования газовых сетей, права и обязанности собственника жилого дома и оплата за использование газовых сетей.

3. Техническая документация газовых сетей, которые находятся на земельном участке. В данном документе должны быть указаны характеристики газовых труб, схемы расположения, данные о проверках и ремонтах.

Ответ на первый вопрос зависит от условий, установленных в договоре на подключение к газовым сетям. Если в договоре предусмотрено, что собственник земельного участка должен производить демонтаж газовых труб при отказе от использования газовых сетей, то расходы по демонтажу несет собственник земельного участка. Если же договором не установлено, кто должен нести расходы по демонтажу, то необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации.

Ответ на второй вопрос зависит от требований законодательства Российской Федерации и условий договора на подключение к газовым сетям. Возможно, при оформлении земельного участка в собственность необходимо было получить разрешение от энергоснабжающей организации. Необходимо проанализировать договор на подключение к газовым сетям и законодательство Российской Федерации для ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственника жилого дома на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие наличие газовых труб на земельном участке и их принадлежность энергоснабжающей организации.
3. Документы, устанавливающие порядок демонтажа газовых труб, в том числе и порядок определения стоимости демонтажа.
4. Документы, подтверждающие требования энергоснабжающей организации относительно получения разрешения на оформление земельного участка в собственность, если такие требования установлены.

Ответы на представленные вопросы будут зависеть от конкретных обстоятельств дела и соответствующих документов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 137 Гражданского кодекса РФ: "За содержание и эксплуатацию трубопроводов отвечает лицо, которое на основании закона или договора имеет право использовать трубопровод".
2. Статья 292 Жилищного кодекса РФ: "Собственник жилого помещения обязан содержать его в исправном состоянии и нести ответственность за его сохранность".
3. Статья 23 Закона РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности": "Перемещение, реконструкция, демонтаж объектов энергетического комплекса осуществляются на основании разрешения или согласования органов исполнительной власти в области энергосбережения".
4. Статья 35 Федерального закона "Об энергетической безопасности": "Перемещение, реконструкция, демонтаж объектов электроэнергетики, объектов жилищно-коммунального хозяйства осуществляются на основании разрешения или согласования органов исполнительной власти в области энергетической безопасности".

Ответ на первый вопрос: согласно статье 137 Гражданского кодекса РФ, за содержание и эксплуатацию трубопроводов отвечает лицо, которое на основании закона или договора имеет право использовать трубопровод. Следовательно, демонтаж труб должен производиться за счет энергоснабжающей организации, которая является ответственной за эксплуатацию трубопровода.

Ответ на второй вопрос: согласно статье 23 Закона РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", при перемещении, реконструкции, демонтаже объектов энергетического комплекса необходимо получить разрешение или согласование органов исполнительной власти в области энергосбережения. Следовательно, при оформлении земельного участка в собственность собственнику необходимо было получить разрешение или согласование от энергоснабжающей организации на демонтаж труб.

1. Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся на чужой земле, должно быть удалено за счет лица, которому оно принадлежит. Следовательно, демонтаж газовых труб должен производиться за счет собственника участка.
2. Согласно статье 22 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", владельцы зданий, строений, сооружений и жилых помещений обязаны проводить энергоаудит этих объектов и предпринимать меры по их энергосбережению. При оформлении земельного участка в собственность не требуется получение разрешения от энергоснабжающей организации. Однако, при проведении энергоаудита и мероприятиях по энергосбережению, необходимо соблюдение требований Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности".