Замена газовых труб в квартире: разбор мебели и потолков, ликвидация последствий и расходы

Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос о том, за чей счет должны проводить разбор мебели и потолков и за чей счет ликвидировать последствия замены газовых труб является вопросом договора между собственником квартиры и организацией, проводящей замену газовых труб. Однако, если в договоре не указаны условия оплаты таких работ, они должны быть оплачены за счет организации, проводящей замену газовых труб. Вышеуказанное является общей рекомендацией, но для точного ответа необходимо знать полные условия договора и ситуации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ и законодательству о газоснабжении.

Согласно ст. 154 ГК РФ, в случае необходимости проведения работ, заключаемый между сторонами договор обязывает подрядчика выполнить работы, а заказчика – принять результаты выполненных работ и уплатить стоимость работ.

Согласно ст. 169 ЖК РФ, наружные инженерные сети и коммуникации, включая газопроводы, являются общим имуществом собственников жилья, а их содержание, ремонт, замена и модернизация осуществляются на общих основаниях за счет фонда капитального ремонта дома.

При этом, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме", работы по демонтажу и монтажу коммуникаций (включая газопроводы) в жилых помещениях выполняются за счет средств фонда капитального ремонта дома и не входят в расходы, связанные с эксплуатацией жилья.

Таким образом, согласно ответственность за разбор мебели и проведение работ по ликвидации последствий замены труб несет подрядчик, проводящий работы. Однако, если в договоре предусмотрено, что собственник жилья обязуется провести разбор мебели и затем снять последствия замены труб, то такая ответственность возлагается на него.

Статья 620 ГК РФ "Расходы на текущий ремонт и текущее содержание жилого помещения", статья 672 ГК РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Они регулируют вопросы оплаты текущего ремонта и содержания жилого помещения, а также расходы на проведение ремонта общего имущества в многоквартирном доме.